Skeltoften 15

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.081 kr/m².2.233.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkeltoften gns: 13.396 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.220.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,06 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skeltoften 34 4400 Kalundborg	132 m²	124 m	14-07-2025	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Skeltoften 29 4400 Kalundborg	122 m²	104 m	02-07-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Bredekilde 135 4400 Kalundborg	156 m²	231 m	28-01-2025	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Hestehavebakken 62 4400 Kalundborg	151 m²	541 m	03-11-2025	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Bakkehaven 32 4400 Kalundborg	145 m²	230 m	27-12-2023	1.730.000 kr.	11.931 kr./m²
Skovvej 7 4400 Kalundborg	155 m²	470 m	03-12-2023	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Hestehavebakken 70 4400 Kalundborg	156 m²	460 m	07-01-2025	2.575.000 kr.	16.506 kr./m²
Munkebakken 59 4400 Kalundborg	148 m²	496 m	14-10-2024	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Bakkehaven 6 4400 Kalundborg	161 m²	252 m	08-02-2024	2.095.000 kr.	13.012 kr./m²
Bakkehaven 34 4400 Kalundborg	162 m²	201 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu