Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Skelstien 5

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.630 kr/m².3.999.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelstien gns: 25.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.200.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,45 pct. siden maj 2023
484k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.970.000 kr.I dag · vores estimat4.200.961 kr.Markedet · 1992812.430 kr.Markedet · 1993877.914 kr.Markedet · 1994933.453 kr.Markedet · 1995944.010 kr.Markedet · 19961.092.573 kr.Markedet · 19971.226.907 kr.Markedet · 19981.312.587 kr.Markedet · 19991.542.852 kr.Markedet · 20001.426.419 kr.Markedet · 20011.731.195 kr.Markedet · 20021.813.815 kr.Markedet · 20031.635.417 kr.Markedet · 20041.940.652 kr.Markedet · 20053.740.391 kr.Markedet · 20062.908.224 kr.Markedet · 20072.420.307 kr.Markedet · 20082.845.188 kr.Markedet · 20092.411.280 kr.Markedet · 20101.951.056 kr.Markedet · 20112.767.005 kr.Markedet · 20122.015.622 kr.Markedet · 20131.520.361 kr.Markedet · 20142.181.780 kr.Markedet · 20152.304.180 kr.Markedet · 20162.178.108 kr.Markedet · 20172.907.000 kr.Markedet · 20182.930.103 kr.Markedet · 20192.821.779 kr.Markedet · 20203.037.509 kr.Markedet · 20213.715.758 kr.Markedet · 20224.049.145 kr.Markedet · 20233.421.692 kr.Markedet · 20244.292.721 kr.Markedet · 20254.260.744 kr.Markedet · 20264.543.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
4.200.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelstien 13
4030 Tune		168 m²88 m15-02-20254.410.000 kr.26.250 kr./m²
Skelstien 9
4030 Tune		137 m²44 m10-04-20253.450.000 kr.25.182 kr./m²
Byagerparken 62
4030 Tune		151 m²194 m01-07-20254.525.000 kr.29.967 kr./m²
Lyrestien 7
4030 Tune		155 m²317 m08-09-20244.350.000 kr.28.065 kr./m²
Østerbakken 51
4030 Tune		153 m²467 m07-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Byagervej 63
4030 Tune		146 m²141 m20-11-20253.895.000 kr.26.678 kr./m²
Engstien 6
4030 Tune		163 m²46 m29-10-20233.160.000 kr.19.387 kr./m²
Byagerparken 64
4030 Tune		146 m²214 m04-06-20254.175.000 kr.28.596 kr./m²
Byagervej 37
4030 Tune		143 m²99 m22-06-20254.250.000 kr.29.720 kr./m²
Gærdestien 1
4030 Tune		143 m²100 m03-02-20253.575.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden