Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skellet 9, Tarup

Villa · 133 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.550 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.540 kr/m².5.070.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.270.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,33 pct. siden jan. 2019
180k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.110.000 kr.I dag · vores estimat4.270.994 kr.Markedet · 1992645.715 kr.Markedet · 1993616.588 kr.Markedet · 1994750.519 kr.Markedet · 1995676.305 kr.Markedet · 1996831.250 kr.Markedet · 1997551.152 kr.Markedet · 1998935.256 kr.Markedet · 19991.287.573 kr.Markedet · 20001.218.014 kr.Markedet · 20011.168.405 kr.Markedet · 2002893.627 kr.Markedet · 2003877.534 kr.Markedet · 20041.225.329 kr.Markedet · 20051.815.583 kr.Markedet · 20061.995.133 kr.Markedet · 20072.133.187 kr.Markedet · 20082.028.649 kr.Markedet · 20091.805.342 kr.Markedet · 20101.842.183 kr.Markedet · 20112.089.297 kr.Markedet · 20121.857.611 kr.Markedet · 20132.084.110 kr.Markedet · 20141.820.371 kr.Markedet · 20152.067.219 kr.Markedet · 20162.235.730 kr.Markedet · 20172.431.373 kr.Markedet · 20182.635.395 kr.Markedet · 20192.618.504 kr.Markedet · 20202.758.952 kr.Markedet · 20213.228.176 kr.Markedet · 20223.760.708 kr.Markedet · 20233.325.000 kr.Markedet · 20243.399.746 kr.Markedet · 20253.780.525 kr.Markedet · 20264.566.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.110.000 kr.
I dag · vores estimat
4.270.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Ejerskifte3.110.000 kr.
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkkevænget 14
5000 Odense C		132 m²437 m27-05-20266.175.000 kr.46.780 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 21
5000 Odense C		130 m²554 m20-10-20244.795.000 kr.36.885 kr./m²
Thomas Overskous Vej 30
5000 Odense C		136 m²593 m23-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 9
5000 Odense C		130 m²614 m26-08-20256.125.000 kr.47.115 kr./m²
Johannevej 22
5000 Odense C		141 m²467 m22-06-20266.495.000 kr.46.064 kr./m²
Ambrosius Stubs Vej 5
5000 Odense C		128 m²736 m11-09-20255.395.000 kr.42.148 kr./m²
Dronning Louises Vej 33
5000 Odense C		120 m²396 m14-10-20244.410.000 kr.36.750 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 36
5000 Odense C		150 m²227 m08-04-20253.650.000 kr.24.333 kr./m²
Ny Kongevej 38
5000 Odense C		147 m²420 m12-12-20244.500.000 kr.30.612 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
5000 Odense C		146 m²624 m16-04-20245.160.000 kr.35.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden