Skellet 6

Villa · 157 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.624 kr/m².2.383.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkellet gns: 14.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.450.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,56 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.622.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.450.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.622.500 kr.
1994Ombygning
1986majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellet 20 6000 Kolding	170 m²	223 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Skellet 12 6000 Kolding	174 m²	86 m	04-03-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Skellet 2 6000 Kolding	204 m²	47 m	18-04-2024	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Løjpen 22, Tved 6000 Kolding	160 m²	327 m	21-04-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Nyhegnet 19, Tved 6000 Kolding	157 m²	487 m	06-08-2024	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Brunebjerg 18 6000 Kolding	158 m²	464 m	29-06-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Løjpen 12, Tved 6000 Kolding	154 m²	364 m	06-06-2024	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Lien 5, Tved 6000 Kolding	152 m²	278 m	20-06-2025	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Brunebjerg 10 6000 Kolding	156 m²	484 m	26-03-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Valmuevej 5 6000 Kolding	155 m²	531 m	18-09-2025	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu