Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Skellet 4

Villa · 202 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.984 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1984 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.252 kr/m².1.811.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.452.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,67 pct. siden maj 2021
327k895k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat2.452.506 kr.Markedet · 1992602.970 kr.Markedet · 1993557.722 kr.Markedet · 1994735.684 kr.Markedet · 1995798.304 kr.Markedet · 1996748.814 kr.Markedet · 1997856.682 kr.Markedet · 19981.282.296 kr.Markedet · 19991.147.360 kr.Markedet · 2000950.006 kr.Markedet · 2001991.012 kr.Markedet · 2002975.660 kr.Markedet · 20031.176.448 kr.Markedet · 2004842.542 kr.Markedet · 20051.259.268 kr.Markedet · 20061.808.708 kr.Markedet · 20071.679.630 kr.Markedet · 20081.532.574 kr.Markedet · 20091.220.686 kr.Markedet · 20101.313.000 kr.Markedet · 20111.046.158 kr.Markedet · 20121.374.408 kr.Markedet · 20131.700.234 kr.Markedet · 20141.289.366 kr.Markedet · 20151.286.740 kr.Markedet · 20161.507.930 kr.Markedet · 20171.521.464 kr.Markedet · 20181.139.280 kr.Markedet · 20191.535.402 kr.Markedet · 20201.772.550 kr.Markedet · 20211.636.402 kr.Markedet · 20221.670.338 kr.Markedet · 20231.431.574 kr.Markedet · 20242.175.540 kr.Markedet · 20251.797.194 kr.Markedet · 20262.041.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.452.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedsgade 51
9560 Hadsund		203 m²234 m19-11-20251.575.000 kr.7.759 kr./m²
Egernvej 1
9560 Hadsund		198 m²174 m03-06-20241.880.000 kr.9.495 kr./m²
Himmerlandsgade 44
9560 Hadsund		199 m²574 m12-11-20251.200.000 kr.6.030 kr./m²
Markedsgade 41
9560 Hadsund		190 m²250 m09-04-20242.025.000 kr.10.658 kr./m²
Spættevej 3
9560 Hadsund		188 m²312 m28-10-20251.095.000 kr.5.824 kr./m²
Timandsvej 16
9560 Hadsund		212 m²549 m25-01-20261.687.500 kr.7.960 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²242 m17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Spættevej 7
9560 Hadsund		181 m²261 m31-01-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Jagtvej 31
9560 Hadsund		175 m²125 m25-04-20252.230.000 kr.12.743 kr./m²
Gyvelvej 5
9560 Hadsund		194 m²951 m26-08-20261.325.000 kr.6.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden