Skellebækbakken 12A

Villa · 178 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.906 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.725 kr/m².6.097.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkellebækbakken gns: 29.418 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²-19,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.744.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+801,61 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.744.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014748.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellebækbakken 12B 3140 Ålsgårde	241 m²	37 m	12-11-2025	5.625.000 kr.	23.340 kr./m²
Brovangsvej 90, Ellekilde 3140 Ålsgårde	178 m²	247 m	12-12-2024	6.795.000 kr.	38.174 kr./m²
Brovangsvej 146 3140 Ålsgårde	186 m²	121 m	07-09-2025	6.350.000 kr.	34.140 kr./m²
Brovangsvej 142 3140 Ålsgårde	170 m²	134 m	26-02-2025	6.150.000 kr.	36.176 kr./m²
Brovangsvej 89 3140 Ålsgårde	186 m²	281 m	14-08-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Odinshøjvej 110, Ellekilde 3140 Ålsgårde	176 m²	733 m	02-04-2025	9.300.000 kr.	52.841 kr./m²
Brovangsvej 6, Ellekilde 3140 Ålsgårde	167 m²	427 m	12-03-2026	5.508.000 kr.	32.982 kr./m²
Odinshøjvej 128A, Ellekilde 3140 Ålsgårde	174 m²	790 m	07-04-2025	5.700.000 kr.	32.759 kr./m²
Ærøvej 1, Apperup 3140 Ålsgårde	175 m²	892 m	07-07-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Apperupvej 43, Apperup 3140 Ålsgårde	174 m²	881 m	12-08-2026	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu