Skelhøjevej 14

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.263 kr/m².2.927.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelhøjevej gns: 16.414 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.202.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,86 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelhøjevej 21 8400 Ebeltoft	150 m²	109 m	17-09-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Skelhøjevej 12 8400 Ebeltoft	134 m²	24 m	14-12-2023	2.615.000 kr.	19.515 kr./m²
Skelhøjevej 24 8400 Ebeltoft	176 m²	147 m	20-02-2026	1.840.000 kr.	10.455 kr./m²
Skelhøjevej 23 8400 Ebeltoft	198 m²	134 m	28-10-2025	3.250.000 kr.	16.414 kr./m²
Skelhøjevej 25 8400 Ebeltoft	250 m²	160 m	08-01-2025	7.558.000 kr.	30.232 kr./m²
Trehøjevej 6 8400 Ebeltoft	138 m²	98 m	16-06-2024	2.050.000 kr.	14.855 kr./m²
Gærdesmuttevej 35, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	589 m	25-08-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Havrevangen 3D 8400 Ebeltoft	149 m²	601 m	22-08-2024	3.395.000 kr.	22.785 kr./m²
Kornvangen 38, Boeslum 8400 Ebeltoft	143 m²	511 m	19-06-2025	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Højvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	784 m	26-01-2026	1.615.000 kr.	10.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu