Skeldevej 66, Skelde, 6310 Broager — Villa · 151 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.839 kr/m².1.659.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.325.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2008okt.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dynt Strandvej 2 6310 Broager	147 m²	3,0 km	03-03-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Østerballe 5, Skelde 6310 Broager	215 m²	189 m	07-08-2024	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Bakkevænget 11 6310 Broager	148 m²	3,9 km	27-05-2024	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Højløkke 21 6310 Broager	140 m²	3,6 km	11-11-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Højløkke 14 6310 Broager	144 m²	3,9 km	06-02-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Bakkevænget 13 6310 Broager	143 m²	3,9 km	17-10-2023	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Bakkevænget 3 6310 Broager	160 m²	3,9 km	23-11-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Farverløkke 23 6310 Broager	145 m²	4,1 km	09-10-2023	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Pileløkke 22 6310 Broager	160 m²	4,0 km	24-04-2025	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Pileløkke 17 6310 Broager	143 m²	4,1 km	30-04-2025	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu