Skeldekobbel 22, Skelde

Villa · 139 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.680 kr/m².1.492.400 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2024 (2 år). Signaler: Udbudspris 2.2× over median (21546 vs 9687 kr/m²) · Energimærke A2020+7,50 pct.
3Vores vurdering1.779.252 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 1.897.410 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,98 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1997 · Alm. Salg: 343.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
1997mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024343.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skeldevej 66, Skelde 6310 Broager	151 m²	1,4 km	04-12-2024	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Dynt Strandvej 2 6310 Broager	147 m²	3,2 km	03-03-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Højløkke 21 6310 Broager	140 m²	4,6 km	11-11-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Pileløkke 12 6310 Broager	136 m²	4,9 km	26-05-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Bakkevænget 13 6310 Broager	143 m²	4,9 km	17-10-2023	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Højløkke 14 6310 Broager	144 m²	4,9 km	06-02-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Højløkke 60A 6310 Broager	132 m²	4,8 km	01-04-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Pileløkke 17 6310 Broager	143 m²	5,0 km	30-04-2025	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Højløkke 50 6310 Broager	129 m²	4,7 km	12-06-2024	1.299.000 kr.	10.070 kr./m²
Farverløkke 47 6310 Broager	137 m²	5,2 km	21-10-2025	1.295.000 kr.	9.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu