Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6310 Broager

Skeldekobbel 17A, Skelde

Villa · 130 m² · bygget 1770

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 28.791 m², 4 værelser, opført i 1770. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1770
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
28791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.878 kr/m².1.323.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28791 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.450.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,69 pct. siden dec. 2022
112k793k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.450.198 kr.Markedet · 1992506.740 kr.Markedet · 1993542.230 kr.Markedet · 1994578.110 kr.Markedet · 1995492.180 kr.Markedet · 1996560.040 kr.Markedet · 1997431.470 kr.Markedet · 1998868.530 kr.Markedet · 1999888.940 kr.Markedet · 2000571.220 kr.Markedet · 2001965.770 kr.Markedet · 2002507.260 kr.Markedet · 2003485.420 kr.Markedet · 2004820.040 kr.Markedet · 2005800.280 kr.Markedet · 20061.101.360 kr.Markedet · 20071.377.610 kr.Markedet · 20081.414.920 kr.Markedet · 20091.174.810 kr.Markedet · 20101.088.880 kr.Markedet · 20111.102.660 kr.Markedet · 20121.152.580 kr.Markedet · 20131.249.300 kr.Markedet · 20141.080.560 kr.Markedet · 2015960.180 kr.Markedet · 20161.181.960 kr.Markedet · 2017785.070 kr.Markedet · 2018984.360 kr.Markedet · 2019838.370 kr.Markedet · 20201.261.780 kr.Markedet · 20211.368.770 kr.Markedet · 20221.525.160 kr.Markedet · 20231.088.230 kr.Markedet · 20241.310.660 kr.Markedet · 20251.379.300 kr.Markedet · 20261.625.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeldevej 66, Skelde
6310 Broager		151 m²948 m04-12-2024870.000 kr.5.762 kr./m²
Dynt Strandvej 2
6310 Broager		147 m²2,7 km03-03-20261.600.000 kr.10.884 kr./m²
Højløkke 50
6310 Broager		129 m²4,2 km12-06-20241.299.000 kr.10.070 kr./m²
Højløkke 60A
6310 Broager		132 m²4,2 km01-04-20251.625.000 kr.12.311 kr./m²
Pileløkke 12
6310 Broager		136 m²4,3 km26-05-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Farverløkke 25
6310 Broager		132 m²4,6 km16-03-2025902.000 kr.6.833 kr./m²
Højløkke 21
6310 Broager		140 m²4,1 km11-11-20241.495.000 kr.10.679 kr./m²
Farverløkke 16
6310 Broager		133 m²4,5 km29-04-20241.335.000 kr.10.038 kr./m²
Højløkke 12
6310 Broager		121 m²4,4 km25-01-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Østermarken 16
6310 Broager		125 m²4,7 km06-11-2024965.000 kr.7.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden