Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6310 Broager

Skeldekobbel 17, Skelde

Villa · 137 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 28.791 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 2014. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
28791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.358 kr/m².1.436.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28791 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.728.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,70 pct. siden dec. 2022
118k836k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.728.857 kr.Markedet · 1992534.026 kr.Markedet · 1993571.427 kr.Markedet · 1994609.239 kr.Markedet · 1995518.682 kr.Markedet · 1996590.196 kr.Markedet · 1997454.703 kr.Markedet · 1998915.297 kr.Markedet · 1999936.806 kr.Markedet · 2000601.978 kr.Markedet · 20011.017.773 kr.Markedet · 2002534.574 kr.Markedet · 2003511.558 kr.Markedet · 2004864.196 kr.Markedet · 2005843.372 kr.Markedet · 20061.160.664 kr.Markedet · 20071.451.789 kr.Markedet · 20081.491.108 kr.Markedet · 20091.238.069 kr.Markedet · 20101.147.512 kr.Markedet · 20111.162.034 kr.Markedet · 20121.214.642 kr.Markedet · 20131.316.570 kr.Markedet · 20141.138.744 kr.Markedet · 20151.011.882 kr.Markedet · 20161.245.604 kr.Markedet · 2017827.343 kr.Markedet · 20181.037.364 kr.Markedet · 2019883.513 kr.Markedet · 20201.329.722 kr.Markedet · 20211.442.473 kr.Markedet · 20221.607.284 kr.Markedet · 20231.146.827 kr.Markedet · 20241.381.234 kr.Markedet · 20251.453.570 kr.Markedet · 20261.712.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeldevej 66, Skelde
6310 Broager		151 m²951 m04-12-2024870.000 kr.5.762 kr./m²
Dynt Strandvej 2
6310 Broager		147 m²2,7 km03-03-20261.600.000 kr.10.884 kr./m²
Højløkke 21
6310 Broager		140 m²4,1 km11-11-20241.495.000 kr.10.679 kr./m²
Pileløkke 12
6310 Broager		136 m²4,3 km26-05-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Højløkke 60A
6310 Broager		132 m²4,2 km01-04-20251.625.000 kr.12.311 kr./m²
Højløkke 50
6310 Broager		129 m²4,2 km12-06-20241.299.000 kr.10.070 kr./m²
Bakkevænget 13
6310 Broager		143 m²4,3 km17-10-20231.395.000 kr.9.755 kr./m²
Farverløkke 47
6310 Broager		137 m²4,7 km21-10-20251.295.000 kr.9.453 kr./m²
Højløkke 14
6310 Broager		144 m²4,3 km06-02-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Farverløkke 16
6310 Broager		133 m²4,5 km29-04-20241.335.000 kr.10.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden