Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Skeldebro 40, Skelde

Fritidshus · 62 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.944 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
2944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.639 kr/m².1.607.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2944 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.569.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeldebro 28, Skelde
6310 Broager		104 m²577 m22-09-20253.700.000 kr.35.577 kr./m²
Bækvej 4, Vemmingbund
6310 Broager		61 m²4,6 km07-03-20251.135.000 kr.18.607 kr./m²
Lunden 9, Vemmingbund
6310 Broager		61 m²4,7 km30-09-20251.195.000 kr.19.590 kr./m²
Pilevej 1, Vemmingbund
6310 Broager		62 m²4,9 km02-11-20231.100.000 kr.17.742 kr./m²
Bækvej 7, Vemmingbund
6310 Broager		65 m²4,6 km16-11-20251.295.000 kr.19.923 kr./m²
Lunden 8, Vemmingbund
6310 Broager		65 m²4,7 km01-08-20251.075.000 kr.16.538 kr./m²
Damløkke 1, Vemmingbund
6310 Broager		68 m²4,4 km25-08-20262.275.000 kr.33.456 kr./m²
Tjørnevænget 7, Vemmingbund
6310 Broager		64 m²5,0 km03-12-2024629.000 kr.9.828 kr./m²
Pilevej 6, Vemmingbund
6310 Broager		65 m²4,9 km14-01-20241.698.000 kr.26.123 kr./m²
Bækvej 5, Vemmingbund
6310 Broager		68 m²4,6 km18-12-20251.972.500 kr.29.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden