Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Skelbakken 9U, st. 6.

Rækkehus · 54 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 54 m², grund på 10.000 m², 1 værelser, opført i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Boligbygning til døgninstitution
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
354 m²
Bebygget areal
354 m²
Erhvervsareal
34 m²
Grundareal
10000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.404 kr/m².3.222.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.950.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 1983jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 10C
2690 Karlslunde		76 m²998 m29-04-20262.375.000 kr.31.250 kr./m²
Engparken 10
2690 Karlslunde		90 m²744 m23-06-20263.200.000 kr.35.556 kr./m²
Engparken 20
2690 Karlslunde		90 m²745 m15-05-20253.345.000 kr.37.167 kr./m²
Engparken 6H
2690 Karlslunde		90 m²760 m24-09-20243.200.000 kr.35.556 kr./m²
Engparken 36
2690 Karlslunde		90 m²803 m30-09-20242.885.000 kr.32.056 kr./m²
Engparken 13
2690 Karlslunde		90 m²844 m20-08-20253.200.000 kr.35.556 kr./m²
Engparken 21
2690 Karlslunde		90 m²882 m18-02-20252.950.000 kr.32.778 kr./m²
Højvangen 26
2690 Karlslunde		97 m²407 m18-08-20243.350.000 kr.34.536 kr./m²
Højvangen 3
2690 Karlslunde		97 m²450 m22-05-20243.520.000 kr.36.289 kr./m²
Højvangen 77
2690 Karlslunde		97 m²582 m02-06-20264.200.000 kr.43.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden