Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Skelbækvej 7

Villa · 179 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.965 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.403 kr/m².3.837.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.684.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • 2021Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelbækvej 11A
4300 Holbæk		321 m²63 m16-12-20245.500.000 kr.17.134 kr./m²
Strandmøllevej 242
4300 Holbæk		173 m²353 m10-07-20254.500.000 kr.26.012 kr./m²
Heibergs Have 72
4300 Holbæk		184 m²447 m21-09-20254.395.000 kr.23.886 kr./m²
Tjørne Alle 2
4300 Holbæk		179 m²753 m04-12-20252.825.000 kr.15.782 kr./m²
Rahbeks Have 45
4300 Holbæk		172 m²477 m21-12-20232.450.000 kr.14.244 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 13
4300 Holbæk		164 m²180 m30-09-20245.200.000 kr.31.707 kr./m²
Hostrups Have 6
4300 Holbæk		181 m²810 m06-02-20244.550.000 kr.25.138 kr./m²
Strandmøllevej 158C
4300 Holbæk		180 m²895 m11-04-20242.425.000 kr.13.472 kr./m²
Heibergs Have 40
4300 Holbæk		171 m²593 m23-06-20253.675.000 kr.21.491 kr./m²
Rønne Alle 8
4300 Holbæk		188 m²638 m09-04-20242.850.000 kr.15.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden