Skelbækvej 5

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 867 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.795 kr/m².3.919.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelbækvej gns: 20.959 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-36,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.869.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,68 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.869.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2007apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1972dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbækvej 11 4600 Køge	146 m²	72 m	02-09-2024	2.900.000 kr.	19.863 kr./m²
Skelbækvej 1 4600 Køge	198 m²	44 m	31-08-2026	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Skelbækvej 1 4600 Køge	198 m²	44 m	30-06-2026	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Skelbækvej 4 4600 Køge	129 m²	44 m	10-12-2023	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Tujavej 16 4600 Køge	170 m²	293 m	31-07-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Tujavej 10 4600 Køge	165 m²	239 m	08-09-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Havbovej 10 4600 Køge	175 m²	351 m	23-04-2024	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Vedbækvej 6 4600 Køge	179 m²	184 m	20-12-2023	4.720.000 kr.	26.369 kr./m²
Hellebækvej 6 4600 Køge	175 m²	376 m	02-10-2024	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Hellebækvej 7 4600 Køge	181 m²	327 m	03-03-2025	3.495.000 kr.	19.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu