Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Skelagervej 343

Rækkehus · 106 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 167 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.081 kr/m².3.054.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelagervej gns: 31.500 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 37.681 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.344.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,31 pct. siden jan. 2026
639k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat3.344.419 kr.Markedet · 1992986.860 kr.Markedet · 1993813.020 kr.Markedet · 1994776.238 kr.Markedet · 1995702.992 kr.Markedet · 1996881.814 kr.Markedet · 19971.062.120 kr.Markedet · 19981.023.748 kr.Markedet · 19991.577.598 kr.Markedet · 20001.403.864 kr.Markedet · 20011.163.350 kr.Markedet · 20021.256.100 kr.Markedet · 20031.295.002 kr.Markedet · 20041.460.680 kr.Markedet · 20051.960.364 kr.Markedet · 20062.385.000 kr.Markedet · 20072.286.208 kr.Markedet · 20082.361.998 kr.Markedet · 20091.222.710 kr.Markedet · 20102.756.000 kr.Markedet · 20112.158.266 kr.Markedet · 20122.280.272 kr.Markedet · 20132.389.558 kr.Markedet · 20142.103.994 kr.Markedet · 20152.249.426 kr.Markedet · 20162.440.332 kr.Markedet · 20173.043.896 kr.Markedet · 20182.668.126 kr.Markedet · 20192.640.354 kr.Markedet · 20203.001.920 kr.Markedet · 20212.848.750 kr.Markedet · 20223.828.826 kr.Markedet · 20233.512.840 kr.Markedet · 20243.206.606 kr.Markedet · 20253.533.298 kr.Markedet · 20263.661.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.344.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelagervej 339
8200 Aarhus N		106 m²19 m11-06-20243.025.000 kr.28.538 kr./m²
Skelagervej 369
8200 Aarhus N		106 m²30 m07-02-20243.060.000 kr.28.868 kr./m²
Skelagervej 393
8200 Aarhus N		106 m²51 m22-01-20243.100.000 kr.29.245 kr./m²
Skelagervej 357
8200 Aarhus N		106 m²71 m18-05-20253.225.000 kr.30.425 kr./m²
Skelagervej 372
8200 Aarhus N		107 m²344 m20-02-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²
Skelagervej 466
8200 Aarhus N		98 m²198 m22-09-20252.850.000 kr.29.082 kr./m²
Skelagervej 598
8200 Aarhus N		98 m²239 m26-11-20242.450.000 kr.25.000 kr./m²
Skelagervej 552
8200 Aarhus N		98 m²250 m08-09-20253.236.000 kr.33.020 kr./m²
Skelagervej 422
8200 Aarhus N		96 m²185 m13-01-20253.200.000 kr.33.333 kr./m²
Skelagervej 418
8200 Aarhus N		96 m²194 m01-05-20253.295.000 kr.34.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden