Skelager 6

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.237 kr/m².4.214.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelager gns: 28.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.763.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,62 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
19. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.763.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
jan.Ejerskifte3.200.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelager 8 2670 Greve	118 m²	23 m	15-05-2025	3.800.000 kr.	32.203 kr./m²
Kærager 16 2670 Greve	149 m²	147 m	21-04-2024	4.100.000 kr.	27.517 kr./m²
Lundemosen 85 2670 Greve	153 m²	422 m	10-12-2023	3.827.000 kr.	25.013 kr./m²
Bygager 14 2670 Greve	156 m²	293 m	19-11-2024	3.775.000 kr.	24.199 kr./m²
Bakkeager 12 2670 Greve	146 m²	194 m	13-11-2024	3.800.000 kr.	26.027 kr./m²
Bygager 6 2670 Greve	158 m²	217 m	02-11-2025	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²
Lundemosen 77 2670 Greve	150 m²	446 m	16-08-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Grønager 24 2670 Greve	158 m²	238 m	19-03-2025	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Nældebjerg Alle 28 2670 Greve	158 m²	301 m	21-10-2025	5.495.000 kr.	34.778 kr./m²
Pileås 35 2670 Greve	150 m²	532 m	04-11-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu