Skejbyparken 232

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 80 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2001
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 1800 m²
Bebygget areal: 602 m²
Grundareal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 51.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.255 kr/m².2.553.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbyparken gns: 32.547 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.192 kr/m²-29,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.475.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,99 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.493.500 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.808.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.808.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.493.500 kr.
2014jul.Ejerskifte
2012majEjerskifte
2004dec.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skejbyparken 204 8200 Aarhus N	56 m²	42 m	28-08-2026	1.900.000 kr.	33.929 kr./m²
Skejbytoften 167A, Skejby 8200 Aarhus N	73 m²	159 m	10-08-2026	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Skejbytoften 161A, Skejby 8200 Aarhus N	75 m²	185 m	07-08-2026	2.995.000 kr.	39.933 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 3. 4 8200 Aarhus N	69 m²	988 m	01-09-2026	2.995.000 kr.	43.406 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 1. 1 8200 Aarhus N	69 m²	988 m	02-02-2026	2.425.000 kr.	35.145 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 2. 1 8200 Aarhus N	69 m²	988 m	14-08-2025	2.498.000 kr.	36.203 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 4. 3 8200 Aarhus N	69 m²	988 m	08-12-2024	2.430.000 kr.	35.217 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 5. 4 8200 Aarhus N	69 m²	988 m	15-02-2024	2.400.000 kr.	34.783 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 6. 2 8200 Aarhus N	68 m²	988 m	15-07-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 1. 2 8200 Aarhus N	68 m²	988 m	07-07-2026	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu