Skejbybakkevej 42

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², grund på 350 m², 1 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Erhvervsareal: 196 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.745 kr/m².1.465.600 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.663.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,47 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2008 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehammervej 1A, st. 8200 Aarhus N	44 m²	2,7 km	06-08-2025	1.450.000 kr.	32.955 kr./m²
Skejbyparken 204 8200 Aarhus N	56 m²	656 m	28-08-2026	1.900.000 kr.	33.929 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 9 8200 Aarhus N	44 m²	2,9 km	14-05-2026	1.895.000 kr.	43.068 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 9 8200 Aarhus N	44 m²	2,9 km	23-09-2025	1.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 3 8200 Aarhus N	42 m²	2,9 km	13-08-2025	1.125.000 kr.	26.786 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 2 8200 Aarhus N	42 m²	2,9 km	10-04-2025	1.161.000 kr.	27.643 kr./m²
Skovvangsvej 26A, st. 9 8200 Aarhus N	44 m²	2,9 km	13-09-2024	1.225.000 kr.	27.841 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 6 8200 Aarhus N	42 m²	2,9 km	13-03-2024	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Brendstrupvej 33, 1. 6 8200 Aarhus N	44 m²	2,9 km	02-08-2026	2.150.000 kr.	48.864 kr./m²
Brendstrupvej 33, 1. 3 8200 Aarhus N	44 m²	2,9 km	05-12-2024	1.600.000 kr.	36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu