Skeevej 4, Allindelille

Villa · 132 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 38.252 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1980. Beliggende i Ringsted Kommune (4370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 38252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.842 kr/m².1.857.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)38252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.304.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,52 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2022sep.Ejerandel overdraget
1988sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skeevej 21, Allindelille 4370 Store Merløse	167 m²	381 m	26-07-2025	2.295.000 kr.	13.743 kr./m²
Skeevej 88, Skee 4370 Store Merløse	239 m²	1,6 km	15-12-2024	3.370.000 kr.	14.100 kr./m²
Kastrupvej 98, Allindelille 4370 Store Merløse	160 m²	77 m	01-01-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Stestrupvej 232, Skee 4370 Store Merløse	144 m²	1,6 km	29-09-2024	1.190.000 kr.	8.264 kr./m²
Stestrupvej 224, Skee 4370 Store Merløse	160 m²	1,6 km	25-02-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Birkegårdsvej 41, Bårup 4370 Store Merløse	142 m²	2,9 km	31-12-2024	1.150.000 kr.	8.099 kr./m²
Bakken 24 4370 Store Merløse	132 m²	3,9 km	24-11-2024	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Bakken 20 4370 Store Merløse	129 m²	3,9 km	05-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Bybjærg 6 4370 Store Merløse	124 m²	3,7 km	17-12-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Bygaden 69 4370 Store Merløse	139 m²	3,8 km	04-12-2024	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu