Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Skeevej 3, Allindelille

Landejendom · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 38.500 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringsted Kommune (4370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
38500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.484 kr/m².3.810.186 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.118.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,53 pct. siden aug. 2025
300k2,9M5,5M8,2M10,8M199519992002200520082014201720202023202631. aug. 20253.795.000 kr.1. sep. 20263.795.000 kr.I dag · vores estimat4.118.900 kr.Markedet · 19953.355.600 kr.Markedet · 19961.311.400 kr.Markedet · 19983.454.600 kr.Markedet · 19991.224.000 kr.Markedet · 2000299.600 kr.Markedet · 20017.500.000 kr.Markedet · 20022.262.800 kr.Markedet · 20031.850.000 kr.Markedet · 20043.673.400 kr.Markedet · 20055.934.600 kr.Markedet · 20062.870.000 kr.Markedet · 20073.483.800 kr.Markedet · 20089.057.400 kr.Markedet · 20095.585.600 kr.Markedet · 20112.554.400 kr.Markedet · 20142.198.200 kr.Markedet · 20152.601.200 kr.Markedet · 20163.307.000 kr.Markedet · 20172.857.200 kr.Markedet · 20183.750.400 kr.Markedet · 20193.325.000 kr.Markedet · 20201.844.400 kr.Markedet · 20213.250.000 kr.Markedet · 20222.327.200 kr.Markedet · 20234.630.800 kr.Markedet · 20243.400.000 kr.Markedet · 20253.564.200 kr.Markedet · 20265.669.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (landejendom)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.118.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.795.000 kr.
  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleskovvej 128, Allindelille
4370 Store Merløse		119 m²814 m19-12-20231.600.000 kr.13.445 kr./m²
Pilevænget 30
4370 Store Merløse		190 m²4,0 km19-11-20256.300.000 kr.33.158 kr./m²
Skee-Tåstrupvej 58, Bårup
4370 Store Merløse		150 m²2,6 km22-11-20232.550.000 kr.17.000 kr./m²
Stestrupvej 206, Skee
4370 Store Merløse		127 m²2,4 km23-06-20263.600.000 kr.28.346 kr./m²
Egholmvej 28
4370 Store Merløse		196 m²5,4 km11-11-20243.127.860 kr.15.958 kr./m²
Hammershusvej 27, Udstrup
4370 Store Merløse		263 m²3,1 km03-02-20256.350.000 kr.24.144 kr./m²
Merløsevej 28
4370 Store Merløse		187 m²5,5 km16-01-20252.150.000 kr.11.497 kr./m²
Birkegårdsvej 45, Bårup
4370 Store Merløse		117 m²2,8 km17-04-20242.575.000 kr.22.009 kr./m²
Skee-Tåstrupvej 25, Skee Tåstrup
4370 Store Merløse		350 m²1,9 km11-01-20245.950.000 kr.17.000 kr./m²
Vanløse Sand 4
4370 Store Merløse		175 m²7,6 km05-05-20243.899.000 kr.22.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden