Menu
For mæglere Log ind
Skee-Tåstrupvej 44

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Skee-Tåstrupvej 44

Villa · 76 m² · bygget 1773

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 738 m², opført i 1773. Beliggende i Ringsted Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1773
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.019 kr/m².1.116.742 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkee-Tåstrupvej gns: 10.026 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.339 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (253 år)Huset er 253 år gammelt (opført 1773). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering645.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,81 pct. siden sep. 2026
216k815k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2026785.000 kr.I dag · vores estimat645.176 kr.Markedet · 1992365.028 kr.Markedet · 1993284.316 kr.Markedet · 1994270.408 kr.Markedet · 19952.612.652 kr.Markedet · 1996329.612 kr.Markedet · 1997418.152 kr.Markedet · 1998384.332 kr.Markedet · 1999492.100 kr.Markedet · 2000508.212 kr.Markedet · 2001591.812 kr.Markedet · 2002581.096 kr.Markedet · 2003504.716 kr.Markedet · 2004846.108 kr.Markedet · 2005801.192 kr.Markedet · 2006732.564 kr.Markedet · 2007959.044 kr.Markedet · 2008878.180 kr.Markedet · 2009886.692 kr.Markedet · 2010343.976 kr.Markedet · 2011571.292 kr.Markedet · 2012585.580 kr.Markedet · 2013406.296 kr.Markedet · 2014388.056 kr.Markedet · 2015477.964 kr.Markedet · 2016437.152 kr.Markedet · 2017778.316 kr.Markedet · 2018830.452 kr.Markedet · 2019755.516 kr.Markedet · 2020542.792 kr.Markedet · 2021847.476 kr.Markedet · 2022843.828 kr.Markedet · 2023629.432 kr.Markedet · 20241.092.500 kr.Markedet · 2025862.828 kr.Markedet · 2026691.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
645.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte785.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1773Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 49
4370 Store Merløse		67 m²2,3 km10-05-20251.130.000 kr.16.866 kr./m²
Bakken 1B
4370 Store Merløse		68 m²2,8 km14-01-20261.015.000 kr.14.926 kr./m²
Tåstrupvej 36, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		82 m²3,0 km21-11-2023745.000 kr.9.085 kr./m²
Stestrupvej 209, Skee
4370 Store Merløse		62 m²2,3 km04-06-20251.995.000 kr.32.177 kr./m²
Lille Udstrupvej 20
4370 Store Merløse		56 m²1,8 km06-01-2025400.000 kr.7.143 kr./m²
Mølleskovvej 5
4370 Store Merløse		94 m²2,2 km29-02-20241.515.000 kr.16.117 kr./m²
Ringstedvej 62, Ordrup
4370 Store Merløse		96 m²2,7 km09-05-2024850.000 kr.8.854 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²2,8 km12-05-2026642.428 kr.6.692 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²2,8 km20-11-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²
Åparken 25
4370 Store Merløse		106 m²2,2 km11-12-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden