Skebyvej 14

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.400 kr/m².4.902.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkebyvej gns: 33.851 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.096.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,60 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.096.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skebyvej 16 2740 Skovlunde	115 m²	22 m	12-07-2025	4.800.000 kr.	41.739 kr./m²
Stokkebyvej 8 2740 Skovlunde	145 m²	324 m	14-10-2025	5.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Åbyvej 34 2740 Skovlunde	146 m²	378 m	25-03-2025	4.475.000 kr.	30.651 kr./m²
Nederbyvej 49 2740 Skovlunde	147 m²	356 m	02-06-2024	4.650.000 kr.	31.633 kr./m²
Toftholmvænget 9 2740 Skovlunde	151 m²	270 m	05-03-2025	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Åbyvej 59 2740 Skovlunde	152 m²	268 m	09-10-2024	3.925.000 kr.	25.822 kr./m²
Hybenvænget 12 2740 Skovlunde	143 m²	547 m	17-01-2025	5.900.000 kr.	41.259 kr./m²
Søbyvej 9 2740 Skovlunde	150 m²	400 m	28-07-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Toftholmvænget 18 2740 Skovlunde	138 m²	345 m	19-11-2025	5.975.000 kr.	43.297 kr./m²
Toftholmvænget 31 2740 Skovlunde	151 m²	436 m	24-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu