Skebjergvej 20, Lille Smørum

Villa · 150 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 5.516 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 5516 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.039 kr/m².5.488.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.292.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,48 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.292.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2002Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skebjergvej 9, Lille Smørum 2765 Smørum	146 m²	321 m	11-07-2025	7.495.000 kr.	51.336 kr./m²
Skebjergvej 15, Lille Smørum 2765 Smørum	134 m²	277 m	04-12-2025	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Skebjergvej 29, Smørumnedre 2765 Smørum	130 m²	1,1 km	05-05-2024	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Skebjergvej 41, Smørumnedre 2765 Smørum	174 m²	1,5 km	20-07-2025	7.350.000 kr.	42.241 kr./m²
Skebjergvej 11, Lille Smørum 2765 Smørum	198 m²	292 m	09-07-2025	6.050.000 kr.	30.556 kr./m²
Rørkær 31, Smørumnedre 2765 Smørum	153 m²	468 m	10-07-2026	5.735.000 kr.	37.484 kr./m²
Rørkær 6, Smørumnedre 2765 Smørum	149 m²	665 m	20-11-2024	6.375.000 kr.	42.785 kr./m²
Teglkær 14, Smørumnedre 2765 Smørum	147 m²	583 m	21-03-2025	5.050.000 kr.	34.354 kr./m²
Rørkær 28, Smørumnedre 2765 Smørum	145 m²	575 m	23-10-2024	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Teglkær 10, Smørumnedre 2765 Smørum	144 m²	613 m	01-06-2025	4.530.000 kr.	31.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu