Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skaunvej 7

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.958 kr/m².1.712.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkaunvej gns: 9.965 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-42,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.673.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,70 pct. siden jan. 2025
418k911k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.673.107 kr.Markedet · 1992561.222 kr.Markedet · 1993417.696 kr.Markedet · 1994508.326 kr.Markedet · 1995514.368 kr.Markedet · 1996540.132 kr.Markedet · 1997743.052 kr.Markedet · 1998673.854 kr.Markedet · 1999790.476 kr.Markedet · 2000626.772 kr.Markedet · 2001725.040 kr.Markedet · 2002785.916 kr.Markedet · 2003815.784 kr.Markedet · 2004866.970 kr.Markedet · 2005834.366 kr.Markedet · 2006989.748 kr.Markedet · 20071.217.064 kr.Markedet · 20081.347.252 kr.Markedet · 20091.190.388 kr.Markedet · 20101.225.728 kr.Markedet · 20111.460.340 kr.Markedet · 20121.189.248 kr.Markedet · 20131.130.196 kr.Markedet · 20141.276.914 kr.Markedet · 20151.300.398 kr.Markedet · 20161.235.190 kr.Markedet · 20171.386.126 kr.Markedet · 20181.474.704 kr.Markedet · 20191.280.448 kr.Markedet · 20201.592.238 kr.Markedet · 20211.675.572 kr.Markedet · 20221.903.458 kr.Markedet · 20231.878.720 kr.Markedet · 20241.867.206 kr.Markedet · 20251.935.834 kr.Markedet · 20261.835.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Rind Vej 74
8800 Viborg		118 m²244 m02-11-20251.725.000 kr.14.619 kr./m²
Sdr. Rind Vej 54
8800 Viborg		151 m²145 m27-11-20231.340.000 kr.8.874 kr./m²
Sdr. Rind Vej 120
8800 Viborg		155 m²806 m10-04-20262.145.000 kr.13.839 kr./m²
Langvadhøj 5, Bruunshåb
8800 Viborg		115 m²3,7 km07-05-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Klovenhøjvej 11
8800 Viborg		168 m²250 m24-09-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Langvadhøj 21
8800 Viborg		121 m²3,8 km06-07-20261.737.500 kr.14.360 kr./m²
Høgevej 32, Bruunshåb
8800 Viborg		115 m²4,3 km29-10-20241.835.000 kr.15.957 kr./m²
Tyttebærhøj 6, Bruunshåb
8800 Viborg		131 m²3,7 km25-02-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Egestien 4, Birgittelyst
8800 Viborg		114 m²5,0 km06-01-20261.195.000 kr.10.482 kr./m²
Langvadhøj 16, Bruunshåb
8800 Viborg		135 m²3,8 km29-04-20251.650.000 kr.12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden