Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skaunvej 18

Landejendom · 194 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 439.751 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
439751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.478 kr/m².4.843.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)439751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.781.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,00 pct. siden jun. 1995
199k3,8M7,4M11,0M14,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19951.370.000 kr.I dag · vores estimat6.781.484 kr.Markedet · 19921.876.368 kr.Markedet · 19931.842.224 kr.Markedet · 1994225.040 kr.Markedet · 1995633.992 kr.Markedet · 1996434.560 kr.Markedet · 19972.594.944 kr.Markedet · 19981.212.112 kr.Markedet · 19993.414.400 kr.Markedet · 20001.847.656 kr.Markedet · 20011.054.390 kr.Markedet · 20022.748.204 kr.Markedet · 2003399.834 kr.Markedet · 20041.775.294 kr.Markedet · 2005198.656 kr.Markedet · 20062.854.128 kr.Markedet · 20071.769.086 kr.Markedet · 20081.831.360 kr.Markedet · 20099.129.252 kr.Markedet · 20102.547.026 kr.Markedet · 20113.592.104 kr.Markedet · 20122.167.368 kr.Markedet · 20131.855.222 kr.Markedet · 20145.485.350 kr.Markedet · 20151.950.864 kr.Markedet · 20169.978.002 kr.Markedet · 2017789.580 kr.Markedet · 20182.590.288 kr.Markedet · 20191.940.000 kr.Markedet · 20202.659.158 kr.Markedet · 20212.865.962 kr.Markedet · 20221.974.532 kr.Markedet · 20235.308.228 kr.Markedet · 20243.401.402 kr.Markedet · 20252.346.818 kr.Markedet · 20263.953.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
6.781.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1995jun.Solgt, familiehandel1.370.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nabevej 11
8800 Viborg		200 m²2,9 km11-06-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²
Nørremosevej 6
8800 Viborg		169 m²2,4 km02-04-20251.770.000 kr.10.473 kr./m²
Sdr. Rind Vej 128
8800 Viborg		198 m²3,3 km27-03-202514.200.000 kr.71.717 kr./m²
Sdr. Rind Vej 135
8800 Viborg		172 m²3,2 km27-12-20232.200.000 kr.12.791 kr./m²
Rindsbækvej 26
8800 Viborg		171 m²3,4 km20-05-20251.380.000 kr.8.070 kr./m²
Tolstrupvej 9
8800 Viborg		138 m²2,5 km18-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Demstrupvej 35
8800 Viborg		222 m²4,0 km29-10-20252.995.000 kr.13.491 kr./m²
Demstrupvej 26
8800 Viborg		169 m²4,4 km03-11-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²
Gl. Århusvej 257
8800 Viborg		245 m²4,7 km16-01-20258.200.000 kr.33.469 kr./m²
Bisballevej 38
8800 Viborg		181 m²7,1 km22-01-20269.690.000 kr.53.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden