Skaun 5, Tværmose

Villa · 141 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 10.726 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2003. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 10726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.815 kr/m².995.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10726 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.305.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,78 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 532.668 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte532.668 kr.
2003Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 13, Egebjerg 7830 Vinderup	147 m²	2,5 km	30-06-2025	1.025.000 kr.	6.973 kr./m²
Østparken 23, Ejsing 7830 Vinderup	141 m²	3,3 km	01-04-2025	1.225.000 kr.	8.688 kr./m²
Østparken 33, Ejsing 7830 Vinderup	143 m²	3,3 km	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Østparken 14, Ejsing 7830 Vinderup	135 m²	3,3 km	23-09-2024	580.000 kr.	4.296 kr./m²
Vinderupvej 12, Ejsing 7830 Vinderup	156 m²	3,6 km	10-03-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²
Østparken 29, Ejsing 7830 Vinderup	119 m²	3,2 km	12-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Østparken 15, Ejsing 7830 Vinderup	165 m²	3,2 km	10-04-2025	1.280.000 kr.	7.758 kr./m²
Hellesvej 10, Ejsing 7830 Vinderup	116 m²	3,7 km	09-12-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Østparken 34, Ejsing 7830 Vinderup	104 m²	3,4 km	15-03-2024	525.000 kr.	5.048 kr./m²
Egebjergvej 2 7830 Vinderup	220 m²	1,2 km	29-05-2026	1.565.000 kr.	7.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu