Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Skarrild Overbyvej 3

Landejendom · 215 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 40.952 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
40952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.085 kr/m².4.298.237 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkarrild gns: 50.128 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 44.129 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)40952 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.562.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,67 pct. siden apr. 2014
362k6,0M11,7M17,4M23,1M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20141.625.000 kr.I dag · vores estimat2.562.092 kr.Markedet · 1992735.085 kr.Markedet · 19931.497.045 kr.Markedet · 19953.904.400 kr.Markedet · 19961.954.565 kr.Markedet · 19971.038.020 kr.Markedet · 19982.164.835 kr.Markedet · 199912.597.495 kr.Markedet · 20002.139.680 kr.Markedet · 20011.950.050 kr.Markedet · 20022.523.670 kr.Markedet · 2003411.940 kr.Markedet · 20042.986.565 kr.Markedet · 20057.865.775 kr.Markedet · 20066.884.085 kr.Markedet · 20071.776.760 kr.Markedet · 200819.135.000 kr.Markedet · 20092.513.995 kr.Markedet · 20102.036.910 kr.Markedet · 20111.343.750 kr.Markedet · 20125.832.520 kr.Markedet · 20131.141.220 kr.Markedet · 20141.508.440 kr.Markedet · 2015941.915 kr.Markedet · 20162.135.810 kr.Markedet · 20171.911.135 kr.Markedet · 20189.664.035 kr.Markedet · 20192.900.995 kr.Markedet · 20204.553.270 kr.Markedet · 202111.061.535 kr.Markedet · 202211.682.670 kr.Markedet · 202318.285.750 kr.Markedet · 202423.102.180 kr.Markedet · 202521.153.205 kr.Markedet · 202613.760.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.562.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²2,7 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Vardevej 108
6933 Kibæk		269 m²2,0 km09-07-20261.540.000 kr.5.725 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild
6933 Kibæk		144 m²2,2 km17-06-20259.850.000 kr.68.403 kr./m²
Bjørslevvej 7
6933 Kibæk		196 m²4,5 km14-11-20248.300.000 kr.42.347 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild
6933 Kibæk		149 m²2,9 km03-09-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede
6933 Kibæk		175 m²5,2 km18-02-20254.983.000 kr.28.474 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild
6933 Kibæk		169 m²5,3 km30-03-20256.029.814 kr.35.679 kr./m²
Velhustedvej 43
6933 Kibæk		204 m²7,0 km08-07-20256.543.750 kr.32.077 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede
6933 Kibæk		145 m²4,9 km24-05-20261.227.500 kr.8.466 kr./m²
Jens Provsts Vej 83
6933 Kibæk		153 m²6,4 km18-03-20262.108.310 kr.13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden