Skarrild Overbyvej 1, st., 6933 Kibæk — Villa · 199 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 10.651 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 10651 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.836 kr/m².1.542.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10651 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.257.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2B 6933 Kibæk	192 m²	2,8 km	15-11-2023	1.000.000 kr.	5.208 kr./m²
Egevej 2A 6933 Kibæk	191 m²	2,8 km	30-07-2025	1.280.000 kr.	6.702 kr./m²
Østerbro 5 6933 Kibæk	195 m²	3,4 km	15-06-2025	1.995.000 kr.	10.231 kr./m²
Klintebakken 104 6933 Kibæk	199 m²	3,7 km	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.427 kr./m²
Arnborgvej 14 6933 Kibæk	196 m²	3,8 km	28-06-2025	1.855.000 kr.	9.464 kr./m²
Klintebakken 98 6933 Kibæk	204 m²	3,7 km	27-02-2024	1.700.000 kr.	8.333 kr./m²
Nygade 8 6933 Kibæk	224 m²	3,0 km	07-09-2026	900.000 kr.	4.018 kr./m²
Klintebakken 94 6933 Kibæk	193 m²	3,7 km	30-05-2026	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Møllegaarden 161 6933 Kibæk	200 m²	4,0 km	09-07-2025	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Fasanvej 16 6933 Kibæk	182 m²	3,4 km	21-09-2025	1.125.000 kr.	6.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu