Skarresøvej 18, Skarresø Mrk

Villa · 250 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 70.066 m², 9 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 70066 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.263 kr/m².2.226.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkarresøvej gns: 19.817 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.486 kr/m²+36,80 pct.
3Boligareal større end typisk250 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)70066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.858.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2656,09 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2004 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.858.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2004mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006140.000 kr.
1974jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarresøvej 5, Astrup Mark 8550 Ryomgård	186 m²	1,7 km	15-09-2025	3.399.000 kr.	18.274 kr./m²
Skarresøvej 11, Astrup Mark 8550 Ryomgård	147 m²	508 m	03-10-2024	3.140.000 kr.	21.361 kr./m²
Vestergade 45 8550 Ryomgård	265 m²	3,0 km	06-07-2025	1.900.000 kr.	7.170 kr./m²
Hasselvej 6 8550 Ryomgård	225 m²	3,2 km	08-12-2024	1.650.000 kr.	7.333 kr./m²
Tjerrildvej 8, Mesballe 8550 Ryomgård	181 m²	1,8 km	01-10-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Nordlyvej 4 8550 Ryomgård	208 m²	2,9 km	22-04-2024	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Vibevej 15A 8550 Ryomgård	216 m²	3,2 km	10-04-2025	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Skovtoften 38 8550 Ryomgård	212 m²	3,3 km	22-06-2026	3.480.000 kr.	16.415 kr./m²
Nordlyvej 44 8550 Ryomgård	211 m²	3,4 km	31-03-2026	1.875.000 kr.	8.886 kr./m²
Ahornvej 5 8550 Ryomgård	206 m²	3,2 km	22-07-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu