Skarpeskadevej 7, Aarsballe

Villa · 128 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 21.662 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 21662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AarsballeMedian pris/m² for villa i Aarsballe (3700, sidste 24 mdr.): 8.326 kr/m² × 128 m².1.065.728 kr.
2Stor grund (>2000 m²)21662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.433.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,32 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021375.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstedvejen 20, Aarsballe 3700 Rønne	119 m²	2,2 km	09-06-2026	1.495.000 kr.	12.563 kr./m²
Aarsballe By 41, Aarsballe 3700 Rønne	110 m²	1,7 km	03-03-2026	980.000 kr.	8.909 kr./m²
Kantedamsvejen 6, Aarsballe 3700 Rønne	169 m²	331 m	24-10-2024	1.525.000 kr.	9.024 kr./m²
Segenvej 33, Aarsballe 3700 Rønne	116 m²	3,1 km	11-04-2024	1.150.000 kr.	9.914 kr./m²
Skovgårdsvejen 14, Vestermarie 3700 Rønne	139 m²	3,8 km	04-03-2026	1.495.000 kr.	10.755 kr./m²
Rømeregårdsvej 12, Aarsballe 3700 Rønne	131 m²	4,4 km	27-12-2023	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Pilene 8, Vestermarie 3700 Rønne	120 m²	4,3 km	04-11-2024	1.165.000 kr.	9.708 kr./m²
Kirkemøllevejen 2, Vestermarie 3700 Rønne	116 m²	4,5 km	01-05-2025	860.000 kr.	7.414 kr./m²
Ørningevej 1, Vestermarie 3700 Rønne	159 m²	3,3 km	09-04-2024	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Stationsvej 10, Nyker 3700 Rønne	135 m²	4,9 km	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu