Skarkær 174, Skarrev

Fritidshus · 45 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 479 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SkarrevMedian pris/m² for fritidshus i Skarrev (6200, sidste 24 mdr.): 26.429 kr/m² × 45 m².1.189.305 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.374.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,57 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2022majEjerskifte
2001sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarkær 188, Skarrev 6200 Aabenraa	55 m²	52 m	10-11-2024	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Skarkær 154, Skarrev 6200 Aabenraa	55 m²	75 m	13-03-2025	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Skarkær 150, Skarrev 6200 Aabenraa	57 m²	54 m	13-04-2026	1.915.000 kr.	33.596 kr./m²
Skarkær 150, Skarrev 6200 Aabenraa	57 m²	54 m	05-05-2025	850.000 kr.	14.912 kr./m²
Skarkær 138, Skarrev 6200 Aabenraa	60 m²	112 m	01-06-2024	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Skarkær 43, Skarrev 6200 Aabenraa	62 m²	113 m	16-06-2025	1.775.000 kr.	28.629 kr./m²
Skarkær 108, Skarrev 6200 Aabenraa	74 m²	111 m	29-08-2025	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Skarkær 144, Skarrev 6200 Aabenraa	79 m²	82 m	27-02-2025	2.370.000 kr.	30.000 kr./m²
Skarkær 126, Skarrev 6200 Aabenraa	80 m²	134 m	17-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Rodbjerg 3, Skarrev 6200 Aabenraa	57 m²	409 m	07-07-2025	1.349.000 kr.	23.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu