Skarbyvej 1A, 7560 Hjerm — Villa · 106 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.657 kr/m².1.025.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.320.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,36 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2007 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårdsparken 104 7560 Hjerm	107 m²	1,7 km	09-10-2025	900.000 kr.	8.411 kr./m²
Bjerregårdsparken 26 7560 Hjerm	114 m²	1,6 km	23-10-2025	960.000 kr.	8.421 kr./m²
Bjerregårdsparken 30 7560 Hjerm	117 m²	1,7 km	26-10-2023	1.020.000 kr.	8.718 kr./m²
Bjerregårdsparken 62 7560 Hjerm	117 m²	1,7 km	19-12-2024	1.215.000 kr.	10.385 kr./m²
Gartnervej 8 7560 Hjerm	117 m²	1,9 km	28-03-2024	695.000 kr.	5.940 kr./m²
Højgårdsparken 3 7560 Hjerm	117 m²	2,1 km	26-02-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Jernbanevej 7 7560 Hjerm	89 m²	1,8 km	15-03-2026	400.000 kr.	4.494 kr./m²
Bjerregårdsparken 72 7560 Hjerm	127 m²	1,6 km	03-04-2024	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²
Lindevænget 12 7560 Hjerm	135 m²	1,7 km	02-06-2025	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Lindevænget 38 7560 Hjerm	136 m²	1,7 km	07-10-2025	975.000 kr.	7.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu