Skarbyvej 14

Villa · 204 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 42.864 m², 8 værelser, opført i 1991, renoveret i 1997. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 42864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.836 kr/m².1.742.004 kr.
2Stor grund (>2000 m²)42864 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.339.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,50 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.339.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1991feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ausumvej 10 7560 Hjerm	213 m²	2,0 km	09-02-2026	3.225.000 kr.	15.141 kr./m²
Bjerregårdsparken 2 7560 Hjerm	199 m²	2,3 km	14-08-2025	1.575.000 kr.	7.915 kr./m²
Kærgårdmark 4 7560 Hjerm	174 m²	1,5 km	11-06-2025	1.995.000 kr.	11.466 kr./m²
Bjerregårdsparken 86 7560 Hjerm	218 m²	2,5 km	11-05-2025	1.300.000 kr.	5.963 kr./m²
Vestre Hovedgade 35 7560 Hjerm	188 m²	2,6 km	04-12-2024	425.000 kr.	2.261 kr./m²
Bjerregårdsparken 76 7560 Hjerm	225 m²	2,4 km	03-03-2024	1.710.000 kr.	7.600 kr./m²
Hummelmosevej 2 7560 Hjerm	232 m²	2,4 km	08-08-2024	1.625.000 kr.	7.004 kr./m²
Højgårdsparken 55 7560 Hjerm	175 m²	2,5 km	12-03-2026	2.325.000 kr.	13.286 kr./m²
Højgårdsparken 63 7560 Hjerm	175 m²	2,6 km	04-07-2024	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Møllevangsvej 8 7560 Hjerm	235 m²	2,5 km	30-11-2025	540.040 kr.	2.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu