Skansevej 80

Villa · 117 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1954. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.699 kr/m².4.600.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkansevej gns: 33.609 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-6,80 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.002.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,33 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2008 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.002.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1954Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 25 3400 Hillerød	109 m²	739 m	11-09-2025	2.950.000 kr.	27.064 kr./m²
Skansevej 82 3400 Hillerød	156 m²	15 m	17-11-2025	5.950.000 kr.	38.141 kr./m²
Skansevej 78 3400 Hillerød	166 m²	16 m	24-11-2024	5.400.000 kr.	32.530 kr./m²
Solskrænten 8 3400 Hillerød	117 m²	265 m	18-12-2025	5.025.000 kr.	42.949 kr./m²
Skovledet 75 3400 Hillerød	120 m²	94 m	13-11-2024	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Grønskiftet 27 3400 Hillerød	115 m²	359 m	06-05-2025	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Grønskiftet 15 3400 Hillerød	120 m²	441 m	21-07-2025	4.575.000 kr.	38.125 kr./m²
Hyrdebakken 13 3400 Hillerød	115 m²	527 m	20-05-2025	5.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Bakkedraget 13 3400 Hillerød	122 m²	343 m	26-06-2025	4.800.000 kr.	39.344 kr./m²
Langevang 4C 3400 Hillerød	116 m²	636 m	03-08-2026	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu