Skansevej 7, Kni

Villa · 159 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 10.030 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 10030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.062 kr/m².1.157.700 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.995.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,47 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1995 · Alm. Salg: 455.155 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Ejerskifte
1995majSolgt, alm. frit salg455.155 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettenvej 23 8586 Ørum Djurs	179 m²	1,2 km	16-06-2024	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Rugvej 13 8586 Ørum Djurs	141 m²	3,1 km	27-08-2025	1.098.000 kr.	7.787 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum 8586 Ørum Djurs	138 m²	3,2 km	27-05-2024	750.000 kr.	5.435 kr./m²
Engtoften 4 8586 Ørum Djurs	140 m²	3,3 km	14-08-2025	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Overbrovej 18 8586 Ørum Djurs	131 m²	3,2 km	18-07-2024	875.000 kr.	6.679 kr./m²
Åbrovej 77 8586 Ørum Djurs	186 m²	3,3 km	02-12-2025	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Åparken 5 8586 Ørum Djurs	118 m²	2,9 km	21-04-2024	849.000 kr.	7.195 kr./m²
Vestervangsvej 2 8586 Ørum Djurs	129 m²	3,5 km	16-03-2025	1.285.000 kr.	9.961 kr./m²
P Madsens Vej 15, Ramten 8586 Ørum Djurs	151 m²	5,1 km	29-08-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Østbakken 14 8586 Ørum Djurs	101 m²	3,0 km	26-06-2024	650.000 kr.	6.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu