Skansevej 3, Ellinge Lyng

Fritidshus · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 3.364 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 3364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 103 m².2.993.386 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.660.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,64 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.374.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.660.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte1.374.000 kr.
2014jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 47, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	613 m	16-02-2026	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Skansevej 37, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	481 m	14-08-2025	1.870.000 kr.	32.807 kr./m²
Fuglebæksvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	103 m²	258 m	09-09-2026	3.845.000 kr.	37.330 kr./m²
Vesterengen 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	98 m²	295 m	27-01-2025	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²
Ved Voldene 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	110 m²	177 m	03-07-2024	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Pileengen 6A 4560 Vig	101 m²	702 m	05-08-2026	2.820.000 kr.	27.921 kr./m²
Vesterengen 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	93 m²	267 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Uglevangen 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	361 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Willumsensvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	92 m²	214 m	21-06-2026	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	380 m	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu