Skansevej 16

Villa · 135 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 260 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.458 kr/m².5.310.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkansevej gns: 33.609 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²-6,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Lille grund til villaKun 260 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering4.733.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,72 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.733.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.020.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 25 3400 Hillerød	109 m²	192 m	11-09-2025	2.950.000 kr.	27.064 kr./m²
Skansevej 82 3400 Hillerød	156 m²	565 m	17-11-2025	5.950.000 kr.	38.141 kr./m²
Skansevej 78 3400 Hillerød	166 m²	536 m	24-11-2024	5.400.000 kr.	32.530 kr./m²
Sandviggårdsvej 6 3400 Hillerød	134 m²	98 m	12-03-2025	5.450.000 kr.	40.672 kr./m²
Eberlinsvej 4 3400 Hillerød	131 m²	45 m	05-11-2024	5.450.000 kr.	41.603 kr./m²
Tamsborgvej 41 3400 Hillerød	135 m²	326 m	25-05-2025	5.777.000 kr.	42.793 kr./m²
Solskrænten 1 3400 Hillerød	136 m²	301 m	07-08-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Sandviggårdsvej 3 3400 Hillerød	140 m²	89 m	12-02-2026	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Solbakken 7 3400 Hillerød	136 m²	460 m	06-03-2025	7.050.000 kr.	51.838 kr./m²
Elmegårdsalle 21 3400 Hillerød	135 m²	572 m	10-12-2024	5.150.000 kr.	38.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu