Skansevej 11, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.598 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 93 m².2.702.766 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.565.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,69 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2010sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 47, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	458 m	16-02-2026	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Skansevej 37, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	330 m	14-08-2025	1.870.000 kr.	32.807 kr./m²
Willumsensvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	92 m²	191 m	21-06-2026	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Uglevangen 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	255 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Vesterengen 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	93 m²	402 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	443 m	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Gl Kongevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	430 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Agerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	370 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Ved Voldene 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	86 m²	123 m	04-07-2024	1.870.000 kr.	21.744 kr./m²
Syrenvej 92, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	756 m	02-12-2023	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu