Skansen 5, Ellum

Landejendom · 170 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 56.182 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 56182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.093 kr/m².5.863.028 kr.
2Boligareal mindre end typisk170 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2020 på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2020+9,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)56182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.052.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,41 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.052.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 6, Nybo 6240 Løgumkloster	187 m²	2,2 km	17-05-2026	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved 6240 Løgumkloster	181 m²	5,6 km	18-08-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp 6240 Løgumkloster	153 m²	6,1 km	27-05-2024	875.000 kr.	5.719 kr./m²
Krusåvej 9, Asset 6240 Løgumkloster	156 m²	6,4 km	31-03-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum 6240 Løgumkloster	337 m²	966 m	10-10-2024	2.679.280 kr.	7.950 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad 6240 Løgumkloster	181 m²	9,4 km	09-09-2025	6.900.000 kr.	38.122 kr./m²
Koldingvej 18 6240 Løgumkloster	156 m²	9,9 km	20-10-2026	5.560.000 kr.	35.641 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp 6240 Løgumkloster	270 m²	6,6 km	20-03-2026	14.016.000 kr.	51.911 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev 6240 Løgumkloster	217 m²	9,3 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad 6240 Løgumkloster	233 m²	8,6 km	20-03-2025	20.600.000 kr.	88.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu