Skansen 2, Ellum

Landejendom · 210 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 87.893 m², 6 værelser, opført i 1874. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1874
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 87893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.688 kr/m².6.067.028 kr.
2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)87893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.288.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,86 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.288.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 6, Nybo 6240 Løgumkloster	187 m²	1,7 km	17-05-2026	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum 6240 Løgumkloster	337 m²	1,4 km	10-10-2024	2.679.280 kr.	7.950 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved 6240 Løgumkloster	181 m²	5,7 km	18-08-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Grænsevej 2, Vestermølle 6240 Løgumkloster	352 m²	1,5 km	01-05-2026	7.600.000 kr.	21.591 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp 6240 Løgumkloster	153 m²	5,5 km	27-05-2024	875.000 kr.	5.719 kr./m²
Krusåvej 9, Asset 6240 Løgumkloster	156 m²	6,2 km	31-03-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp 6240 Løgumkloster	270 m²	6,0 km	20-03-2026	14.016.000 kr.	51.911 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev 6240 Løgumkloster	217 m²	9,1 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad 6240 Løgumkloster	233 m²	8,9 km	20-03-2025	20.600.000 kr.	88.412 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad 6240 Løgumkloster	181 m²	9,6 km	09-09-2025	6.900.000 kr.	38.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu