Skansen 1, Ellum

Villa · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.492 kr/m².911.088 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.012.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,60 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.012.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1967Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansen 3, Ellum 6240 Løgumkloster	187 m²	168 m	31-10-2024	835.000 kr.	4.465 kr./m²
Vinkelvej 2, Ellum 6240 Løgumkloster	118 m²	115 m	30-12-2024	383.350 kr.	3.249 kr./m²
Ellum Bygade 8, Ellum 6240 Løgumkloster	112 m²	472 m	15-02-2024	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Søgårdsvej 18, Søgård 6240 Løgumkloster	115 m²	2,1 km	13-03-2026	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Søgårdsvej 7, Søgård 6240 Løgumkloster	107 m²	2,1 km	27-08-2024	375.000 kr.	3.505 kr./m²
Munkeparken 101 6240 Løgumkloster	134 m²	2,4 km	16-03-2026	1.942.538 kr.	14.497 kr./m²
Vænget 40 6240 Løgumkloster	115 m²	3,8 km	15-06-2025	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Vibevej 12 6240 Løgumkloster	118 m²	3,7 km	08-05-2026	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Kalhavevej 4 6240 Løgumkloster	97 m²	2,8 km	26-06-2026	825.000 kr.	8.505 kr./m²
Ved Dammen 46 6240 Løgumkloster	123 m²	3,5 km	27-10-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu