Skanderupgade 43

Villa · 153 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.975 kr/m².5.777.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkanderupgade gns: 39.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+59,40 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.541.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,39 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.541.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
1996Ombygning
1980okt.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanderupgade 21 8660 Skanderborg	119 m²	145 m	10-11-2023	5.600.000 kr.	47.059 kr./m²
Skanderupgade 3 8660 Skanderborg	209 m²	254 m	01-05-2025	6.475.000 kr.	30.981 kr./m²
Kastanievej 22 8660 Skanderborg	150 m²	285 m	21-07-2026	5.350.000 kr.	35.667 kr./m²
Egholmsvej 41 8660 Skanderborg	147 m²	213 m	13-05-2025	5.995.000 kr.	40.782 kr./m²
Møllegade 48, st. 8660 Skanderborg	161 m²	112 m	12-11-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Egholmsvej 10 8660 Skanderborg	162 m²	85 m	09-10-2025	6.450.000 kr.	39.815 kr./m²
Egholmsvej 20 8660 Skanderborg	142 m²	174 m	17-04-2025	6.950.000 kr.	48.944 kr./m²
Egholmsvej 22 8660 Skanderborg	142 m²	183 m	16-11-2023	4.800.000 kr.	33.803 kr./m²
Møllegade 32 8660 Skanderborg	165 m²	142 m	17-07-2025	4.375.000 kr.	26.515 kr./m²
Sølystvej 14 8660 Skanderborg	152 m²	751 m	01-03-2026	8.275.000 kr.	54.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu