Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8680 Ry

Skanderborgvej 22A, 1.

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Erhvervsareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.070 kr/m².3.060.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk152 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.378.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,44 pct. siden jan. 2017
537k5,4M10,2M15,0M19,9M19921996200320062010201520182021202414. jan. 20171.360.000 kr.I dag · vores estimat3.378.836 kr.Markedet · 19922.625.496 kr.Markedet · 19931.510.272 kr.Markedet · 199412.599.584 kr.Markedet · 1996537.016 kr.Markedet · 19972.204.760 kr.Markedet · 2001835.392 kr.Markedet · 20031.080.720 kr.Markedet · 20041.429.712 kr.Markedet · 2005568.328 kr.Markedet · 200619.876.888 kr.Markedet · 20072.140.920 kr.Markedet · 20083.958.536 kr.Markedet · 20102.481.704 kr.Markedet · 20133.008.384 kr.Markedet · 20142.722.320 kr.Markedet · 20152.069.480 kr.Markedet · 20162.406.312 kr.Markedet · 20175.235.640 kr.Markedet · 201819.140.752 kr.Markedet · 20193.651.040 kr.Markedet · 20202.077.688 kr.Markedet · 20214.300.384 kr.Markedet · 20226.351.472 kr.Markedet · 20232.581.112 kr.Markedet · 20243.728.256 kr.Markedet · 20253.718.072 kr.Markedet · 20266.008.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.378.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 9, 1.
8680 Ry		148 m²198 m02-02-20265.850.000 kr.39.527 kr./m²
Strungesvej 6D
8680 Ry		121 m²47 m22-10-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Strungesvej 4, st. tv
8680 Ry		111 m²77 m03-12-20242.498.000 kr.22.505 kr./m²
Liebingsplads 2, st. tv
8680 Ry		111 m²111 m25-03-20252.545.000 kr.22.928 kr./m²
Ny Kirkevej 35B
8680 Ry		114 m²444 m25-07-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Strungesvej 4, 2. mf
8680 Ry		106 m²77 m14-03-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Bytorvet 28, st. 1
8680 Ry		102 m²97 m16-09-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Bytorvet 28, 1. 7
8680 Ry		102 m²97 m19-03-20242.445.000 kr.23.971 kr./m²
Randersvej 13A, 1.
8680 Ry		104 m²211 m19-12-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Liebingsplads 2, st. th
8680 Ry		102 m²111 m27-03-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden