Skanderborgvej 159A, 3. th., 8260 Viby J — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 1 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 1923 m²
Bebygget areal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.654 kr/m².1.416.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkanderborgvej gns: 35.386 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 21.529 kr/m²+64,40 pct.
3Vores vurdering1.684.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanderborgvej 210, 1. tv 8260 Viby J	73 m²	768 m	06-01-2026	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Christian X's Vej 42, 1. 8260 Viby J	54 m²	370 m	18-04-2024	1.270.000 kr.	23.519 kr./m²
Kongsgårdsvej 22, 1. 4 8260 Viby J	58 m²	782 m	16-02-2026	1.285.000 kr.	22.155 kr./m²
Kaj Munks Vej 66, st. th 8260 Viby J	58 m²	831 m	19-05-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Kaj Munks Vej 66, 2. th 8260 Viby J	58 m²	831 m	28-07-2025	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Kaj Munks Vej 66, st. th 8260 Viby J	58 m²	831 m	24-06-2024	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Christian X's Vej 6, 1. 5 8260 Viby J	53 m²	641 m	16-09-2026	1.360.000 kr.	25.660 kr./m²
Kongsgårdsvej 22, 1. 1 8260 Viby J	60 m²	782 m	22-02-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Engtoften 3, 1. 14 8260 Viby J	54 m²	912 m	13-02-2024	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Engtoften 3, 1. 16 8260 Viby J	52 m²	912 m	13-12-2025	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu