Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Skambækvej 2

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.199 kr/m².1.942.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.303.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,51 pct. siden aug. 2002
363k848k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20021.481.560 kr.I dag · vores estimat2.303.989 kr.Markedet · 1992362.880 kr.Markedet · 1993667.440 kr.Markedet · 1994518.670 kr.Markedet · 1995625.995 kr.Markedet · 1996597.645 kr.Markedet · 1997715.500 kr.Markedet · 1998792.315 kr.Markedet · 1999885.195 kr.Markedet · 2000841.860 kr.Markedet · 2001895.590 kr.Markedet · 2002796.500 kr.Markedet · 20031.112.805 kr.Markedet · 20041.187.595 kr.Markedet · 20051.159.110 kr.Markedet · 20061.487.970 kr.Markedet · 20071.797.390 kr.Markedet · 20081.895.940 kr.Markedet · 20091.356.615 kr.Markedet · 20101.354.860 kr.Markedet · 20111.168.560 kr.Markedet · 20121.476.495 kr.Markedet · 20131.391.985 kr.Markedet · 20141.132.650 kr.Markedet · 20151.339.875 kr.Markedet · 20161.243.890 kr.Markedet · 20171.270.620 kr.Markedet · 20181.354.995 kr.Markedet · 20191.351.080 kr.Markedet · 20201.430.190 kr.Markedet · 20211.630.665 kr.Markedet · 20221.750.545 kr.Markedet · 20231.522.125 kr.Markedet · 20241.836.405 kr.Markedet · 20251.869.480 kr.Markedet · 20261.982.340 kr.Markedet · 20271.249.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2002 · Alm. Salg
1.481.560 kr.
I dag · vores estimat
2.303.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.481.560 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røsnæsvej 207
4400 Kalundborg		135 m²487 m27-05-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Egernvænget 14
4400 Kalundborg		148 m²142 m13-03-20251.700.000 kr.11.486 kr./m²
Solskrænten 14
4400 Kalundborg		143 m²468 m08-05-20251.506.500 kr.10.535 kr./m²
Rævebakken 10
4400 Kalundborg		133 m²826 m30-04-20261.195.000 kr.8.985 kr./m²
Birkeskrænten 6
4400 Kalundborg		145 m²368 m02-05-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²
Hjorthøj 22
4400 Kalundborg		144 m²472 m08-09-20243.545.000 kr.24.618 kr./m²
Rahneshøj 5
4400 Kalundborg		135 m²1,0 km14-09-20253.222.000 kr.23.867 kr./m²
Månebakken 9
4400 Kalundborg		138 m²921 m10-09-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Egernvænget 24
4400 Kalundborg		116 m²134 m17-06-20241.265.000 kr.10.905 kr./m²
Lyngknuden 44
4400 Kalundborg		128 m²859 m10-07-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden