Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Skallerupvej 3

Villa · 300 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 19.900 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
19900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.201 kr/m².1.941.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.575.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,00 pct. siden nov. 2006
844k1,8M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20062.200.000 kr.I dag · vores estimat4.575.934 kr.Markedet · 19921.767.600 kr.Markedet · 1993843.600 kr.Markedet · 19941.147.800 kr.Markedet · 19951.363.500 kr.Markedet · 19961.237.800 kr.Markedet · 19971.178.700 kr.Markedet · 19981.703.400 kr.Markedet · 19992.595.900 kr.Markedet · 20002.382.900 kr.Markedet · 20012.394.600 kr.Markedet · 20022.168.100 kr.Markedet · 20032.282.100 kr.Markedet · 20042.382.300 kr.Markedet · 20052.302.500 kr.Markedet · 20063.015.900 kr.Markedet · 20073.146.100 kr.Markedet · 20083.117.000 kr.Markedet · 20093.010.200 kr.Markedet · 20103.698.700 kr.Markedet · 20112.413.500 kr.Markedet · 20121.928.700 kr.Markedet · 20132.363.700 kr.Markedet · 20142.506.500 kr.Markedet · 20152.585.700 kr.Markedet · 20162.900.700 kr.Markedet · 20172.496.300 kr.Markedet · 20182.812.500 kr.Markedet · 20192.712.900 kr.Markedet · 20203.334.200 kr.Markedet · 20213.147.600 kr.Markedet · 20223.776.100 kr.Markedet · 20233.706.500 kr.Markedet · 20244.005.900 kr.Markedet · 20253.610.500 kr.Markedet · 20263.408.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2006 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.575.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trudshøjvej 38
4760 Vordingborg		240 m²1,7 km21-10-20242.700.000 kr.11.250 kr./m²
Jægervænget 1
4760 Vordingborg		226 m²2,9 km10-07-20241.500.000 kr.6.637 kr./m²
Kohavevej 93
4760 Vordingborg		300 m²5,5 km20-05-20252.850.000 kr.9.500 kr./m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²2,8 km28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²3,1 km29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²2,7 km30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²2,5 km03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²2,6 km18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²3,1 km28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²2,8 km24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden