Skalhøje 10

Villa · 167 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 756 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.851 kr/m².3.640.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkalhøje gns: 20.994 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.453 kr/m²+45,30 pct.
3Vores vurdering3.571.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,90 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2014 · Alm. Salg: 675.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 3.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.571.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte3.310.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015675.000 kr.
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalhøje 135 9240 Nibe	165 m²	247 m	03-06-2025	3.600.000 kr.	21.818 kr./m²
Skalhøje 54 9240 Nibe	170 m²	284 m	03-06-2026	3.670.000 kr.	21.588 kr./m²
Skalhøje 107 9240 Nibe	172 m²	190 m	04-11-2025	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Skalhøje 23 9240 Nibe	156 m²	72 m	07-12-2024	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Skalhøje 114 9240 Nibe	160 m²	268 m	19-07-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Skalhøje 3 9240 Nibe	181 m²	111 m	10-10-2024	3.600.000 kr.	19.890 kr./m²
Skalhøje 128 9240 Nibe	181 m²	320 m	07-07-2025	3.865.000 kr.	21.354 kr./m²
Skalhøje 30 9240 Nibe	185 m²	192 m	27-02-2025	3.945.000 kr.	21.324 kr./m²
Skalhøje 95 9240 Nibe	188 m²	90 m	24-07-2024	3.595.000 kr.	19.122 kr./m²
Skalhøje 7 9240 Nibe	191 m²	122 m	01-12-2024	3.530.000 kr.	18.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu