Skajlamark 7, Sorthat-Muleby, 3700 Rønne — Rækkehus · 74 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 1.278 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.852 kr/m².962.500 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.046.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,76 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.046.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandløkken 1, Rønne 3700 Rønne	74 m²	4,5 km	18-01-2026	900.000 kr.	12.162 kr./m²
Thorkildsvej 18, Rønne 3700 Rønne	76 m²	5,2 km	08-12-2024	895.000 kr.	11.776 kr./m²
Blykobbevej 12, Rønne 3700 Rønne	86 m²	4,1 km	09-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Rønne 3700 Rønne	72 m²	5,6 km	09-06-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Møllegade 78, Rønne 3700 Rønne	76 m²	5,7 km	30-04-2025	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Lille Madsegade 103, Rønne 3700 Rønne	76 m²	5,7 km	08-05-2026	1.140.000 kr.	15.000 kr./m²
Gartnervangen 69, Rønne 3700 Rønne	63 m²	4,8 km	26-09-2024	870.000 kr.	13.810 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	5,8 km	23-03-2026	845.000 kr.	11.118 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	5,8 km	19-06-2025	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	6,0 km	23-06-2026	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu