Skagerakvej 6, 1. 107, 9850 Hirtshals — Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 1944 m²
Bebygget areal: 1079 m²
Erhvervsareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.803 kr/m².1.536.250 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering1.688.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagerakvej 6, 1. 103. 9850 Hirtshals	89 m²	0 m	14-04-2026	1.235.000 kr.	13.876 kr./m²
Kystvejen 13C 9850 Hirtshals	117 m²	440 m	10-12-2024	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Kystvejen 13E, 1. 9850 Hirtshals	108 m²	431 m	14-01-2025	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Skippergade 4 9850 Hirtshals	98 m²	425 m	31-10-2024	1.137.500 kr.	11.607 kr./m²
Skippergade 8, 1. th. 9850 Hirtshals	90 m²	425 m	15-04-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Højersgade 23, 1. 9850 Hirtshals	70 m²	451 m	14-05-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu